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8月起施行！新疆明确老旧住宅区改造责任与资金划分

来源：天山网　　投稿人：华子　　　浏览次数：

  天山网-新疆日报讯 5月21日，新疆维吾尔自治区十四届人大常委会第二十九次会议修订通过《新疆维吾尔自治区物业管理条例》（以下简称《条例》），自2026年8月1日起施行。
  《条例》第八十条规定：老旧住宅区的道路、照明、绿地、消防、文化体育设施、物业服务用房等建设和改造可以纳入当地老旧小区改造范围；设施设备不配套等遗留问题，由原产权单位或者建设单位承担，原产权单位、建设单位不存在或者无力承担的，县（市、区）人民政府应当采取财政出资、引入社会资本和业主自筹资金等措施组织改造。改造前，应当听取业主或者业主委员会的意见，并在物业管理区域内显著位置或者通过网络公示。老旧住宅区的范围，由县（市、区）人民政府确定。
  老旧住宅区水、电、燃气、热力、通信、有线电视等市政公用设施设备建设、改造资金，由专业经营单位承担，法律、法规另有规定的除外。改造前，应当听取业主委员会的意见，并在物业管理区域内显著位置或者通过网络公示。
  《条例》第八十一条规定：鼓励具备条件的老旧住宅区，结合改造整治，依法建设经营性用房，车库、车位，电动自行车、电动汽车等集中停放充电场所，其经营取得的公共收益可以弥补改造资金的不足，或者纳入住宅专项维修资金管理。

　　

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